威海公积金新政助力购房需求，购买现房和高品质住宅贷款额度提高

齐鲁晚报·齐鲁壹点 连宁燕

4月2日上午，在威海市政府新闻办举行的新闻发布会上，威海市住房公积金中心贷款管理科科长毛海林，介绍威海支持住房消费新政有关情况。

按照《住房公积金管理条例》规定和住建部《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》要求，编制了《威海市住房公积金2024年年度报告》，已于近日对外发布。

为深入贯彻落实国家、省、市关于提振消费的决策部署和省住房城乡建设厅等9部门《关于促进住房领域消费的行动计划》的工作要求，进一步加大住房公积金支持住房消费力度，更好满足职工刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，3月19日，威海市优化调整了四项住房公积金支持住房消费政策。主要内容有：

加大对购买现房贷款支持力度。购买现房的最高贷款额度提高10%。即申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由100万元提高到110万元；申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到66万元。

新增对购买高品质住宅贷款支持力度。购买高品质住宅的最高贷款额度提高30万元。即申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度为130万元；申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度为90万元。购买现房、高品质住宅、多子女家庭及高层次人才的最高贷款额度不叠加计算。

下调第二套住房首付比例。购买第二套住房首付比例由30%下调至20%。

提高租房提取额度。无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高12000元提高到14400元。

对新政又对购买现房和高品质住宅的贷款额度予以提高方面，毛海林介绍，为不断加大住房公积金对住房消费的支持力度，满足职工刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，自2022年以来，先后多次对最高贷款额度进行调整，其中单缴存职工最高贷款额度由30万元提高到了60万元，双缴存职工最高贷款额度由60万元提高到了100万元。

同时，为了满足职工多样化住房需求，对购买现房、高品质住宅等住房和多子女家庭、高层次人才等群体，加大支持力度，提高最高贷款额度。购买现房的，最高贷款额度提高10%。即单职工缴存家庭最高贷款额度66万元，双职工家庭最高贷款额度110万元。购买高品质住宅的，最高贷款额度提高30万元。即单职工缴存家庭最高贷款额度90万元，双职工家庭最高贷款额度130万元。多子女家庭、高层次人才购房的，最高贷款额度提高20万元。即单职工缴存家庭最高贷款额度80万元，双职工家庭最高贷款额度120万元。

需要注意的是，贷款职工同时适用现房、高品质住宅、多子女家庭、高层次人才等贷款额度支持政策两项以上的，最高贷款额度不叠加计算，以其中最高的贷款额度为准。