降息了为什么房贷没降（存款利率又降了但房贷利率没有降）

果然不出所料，存款利率又下降了。新闻上是这么说的啊，我给大家读一下：多家国有大行将再次下调存款利率，不同期限的存款利率下调幅度不等，降幅为10到30基点，也就是降0.1%-0.3%啊；存款期限涵盖1年期到5年期，也就是说1年的、3年的、5年的定期存款利率全部下调了。

我们今天就来分析下这次利率为什么会下调，最后再说说我们该如何应对。

有人说啊，这次存款利率下调主要是为了促进消费，我个人认为这纯属胡扯。经济增长速度不快的时候，就意味着老百姓赚钱的难度会比较大，因为经济活力不足嘛。什么情况下消费会旺盛，就是挣钱多的时候嘛，就是老百姓说的挣得多花的就多。现在钱不好赚了，挣得少了，你利率降得再低，也促进不了消费，老百姓只会更捂紧钱袋子，更不敢消费。

那到底为什么会降利率呢？其实说白了，就是因为银行的存贷净息差不够了，存款我们可以理解为银行进的货，存款利率就是银行的进货价，贷款利率就是银行的销售价，这之间的差额就是银行的利润，专业术语就叫存贷净息差。今年上半年银行的存贷净息差是1.74%，去年是1.91%，前年是2.08%，也就是说银行的利润在逐年下降，这样好理解，以前银行利润的大头来自于房地产嘛，银行给开发商和购房者都提供贷款，两头都有收益，现在大家都不买房了，开放商开发的新房数量也少了，银行没有业务，也就不赚钱了。所以，银行这次降息就是要从进货这里下功夫，减少他的拿货成本。而且这次不是存款和贷款利率同时降的，12月20日公布的LPR还是4.2%，也就是说存款利率下降了，而贷款利率并没有降。

那面对这次降息，我们该如何应对呢？建议大家以后存款避开大行，可以找一下地方的商业银行，当然也不是说找那些村镇银行，就一些城市银行就可以，他们每年的1月份一般都有开门红活动，利率比大行要高很多，而且往往还会赠送礼品，大家不妨可以试一下。